Nasze usługi
Głównym zadaniem firmy "MAJOR DOMUS" jest efektywna realizacja celów Właścicieli nieruchomości:
dbanie o atrakcyjność obiektu i satysfakcjonujący poziom kosztów jego utrzymania.
Współpracujemy z wykwalifikowanymi firmami, świadczącymi usługi z zakresu prac remontowo-budowlanych,
konserwacji instalacji, dźwigów, wywozu nieczystości stałych, pielęgnacji zieleni, dezynsekcji i deratyzacji.
> opracowanie rocznego planu gospodarczego,
> rejestrowanie wspólnoty w oparciu o udzielone pełnomocnictwa,
> zawieranie umów o dostawę energii elektrycznej, energii cieplnej, zimnej wody, wywozu nieczystości oraz kontrolę wykonywania warunków umowy,
> występowanie w imieniu właścicieli lokali przed organami administracji państwowej i samorządowej, osobami fizycznymi i prawnymi w sprawach dotyczących nieruchomości,
> zwoływanie oraz prowadzenie zebrań wspólnoty,
> opracowywanie uchwał i innych aktów prawnych wspólnoty (regulaminów, statutów),
> kontrolę pracy osób i firm obsługujących nieruchomość (utrzymujących porządek i czystość na terenie nieruchomości, konserwatorów, wykonawców prac remontowych i modernizacyjnych),
> zlecanie przeglądów i kontroli elementów budynku (w oparciu o warunki określone przepisami Prawa Budowlanego),
> zlecanie usunięcia awarii i kontrola wykonania prac,
> prowadzenie dokumentacji technicznej, w tym książki obiektu budowlanego,
> prowadzenie obsługi bankowo-księgowej w zakresie wymaganym przez obowiązujące przepisy,
> prowadzenie ewidencji poszczególnych lokali,
> ubezpieczenie części wspólnych nieruchomości,
> regulowanie opłat publicznoprawnych przynależnych do obsługi części wspólnych,
> przechowywanie i archiwizowanie dokumentów wspólnoty,
> wykonywanie innych, nie wyszczególnionych czynności (według indywidualnych uzgodnień),
> pełną obsługę wspólnot w zakresie finansowo-księgowym i administracyjnym, poprzez odrębne dla każdej wspólnoty programy informatyczne,
> prowadzenie praktyk zawodowych dla przyszłych zarządców.